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中山松山辦公 建國北路大面寛三角窗店面~太平洋房屋林志峰
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：22500 萬 (含車位價)
- 參考單價：198.76 萬/坪
- 地址：
台北市
中山區
建國北路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華爾滋大樓
- 總坪數：127.62 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：84.77 坪
- 附屬建物面積：6.47 坪
- 共同使用：36.38 坪
- 車位坪數：15.93 坪
- 土地面積：15.91 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：37 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-1
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：13350 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長春國小 大同高中國中部
鄰近公園：朱昌公園
生活機能：長春市場
附近交通：台北大學(台北校區)公車站 捷運松江南京站
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：13350 元/月
朝向方位：坐東朝西
鄰近學校：長春國小 大同高中國中部
鄰近公園：朱昌公園
生活機能：長春市場
附近交通：台北大學(台北校區)公車站 捷運松江南京站
面臨路寬：60米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合有明確商業規劃的投資者，不適合純資金存儲型投資。
此物件位於台北市核心地段中山區，交通與生活機能完善，且擁有「大坪數 + 含車位」的稀缺條件，對於開設實體品牌或高門檻商業用途（如企業總部、高端診所）而言，具備極高的長期持有價值。然而，屋齡 37 年屬於老屋，購屋前務必詳細檢視屋況、公共基金提撥狀況及未來整修計畫。此外，考慮到高昂的總價與商用稅務成本，建議您需具備足夠的資金流動性，並評估自身商業模式與該商圈的契合度後再行決定。
問與答
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林志峰(仲介，收取服務費)
暱稱：林志峰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-340400
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 南京 加盟店
經紀業名稱: 府尚不動產仲介經紀有限公司
證號: (91)北縣字第000401號
中山松山辦公室 林志峰 0932340400
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